Konsep Nilai Waktu dari Uang

Pengertian Time Value of Money

Time value of money atau dalam bahasa indonesia disebut nilai waktu dari uang meerupakan suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang pada waktu sekarang akan lebih berharga daripada nilai uang pada masa depan atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaan waktu.

Konsep Anuitas

Anuitas adalah merupakan satu arus (stream) kas yang tetap setiap periodenya, beberapa contoh dari perhitungan anuitas dalam keuangan individu, misalnya cicilan kredit mobil. Nilai masa depan anuitas memberikan nilai dari sebuah perencanaan tabungan yang dilakukan secara tetap, baik besaran dan waktunya selama jangka waktu tertentu. Ada beberapa jenis anuitas :

• Anuitas Biasa
• Anuitas Terhutang
• Nilai Sekarang dari Anuitas Terhutang
• Anuitas Abadi
• Nilai sekarang dan seri pembayaran yang tidak rata
• Periode Kemajemukan Tengah Tahunan atau Periode lainnya

Perhitungan Rumus Anuitas

a. Future Value (nilai uang masa depan “FV”)

FVn = PV (1+r)n atau FVA = {A x [(1+i)n-1]}/i

b. Present Value (nilai uang sekarang “PV”)

PV = FVn/(1+r)n atau PVA = {A x (1-[1/(1+i)n])}/i

c. Nilai Masa Datang dan Nilai Sekarang

PVIF= PVIF(r,n)=1/FVIF(r,n)

Amortisasi Pinjaman (Amortized Loans)

Pinjaman yang harus diangsur dalam jangka waktu tertentu adalah salah satu penerapan bunga majemuk. Pinjaman yang harus diangsur dalam jumlah-jumlah yang sama pada tiap periodenya disebut pinjaman yang diamortisasikan

Dengan adanya financial calculator dan program-program komputer yang semakin canggih, kita makin mudah mencari nilai yang menjadi tujuan, atas dasar persamaan keuangan yang terkait.

(sumber : Google dan Pengantar Bisnis, M.Fuad … [etc, all])